Lohfeld Wert berechnen Wir verkaufen Köln, Veedel für Veedel.
Jede Wohnung und jedes Haus bekommt bei uns einen Makler, der das Veedel kennt: die Preise der letzten Verkäufe, die Straßen und die Käufer, die gerade suchen.
- Makler im Team
- 6
- Veedel mit festem Ansprechpartner
- 7
- Wochen bis zum Notartermin, im Schnitt
- 7
Was möchten Sie verkaufen?
Die meisten Eigentümer verkaufen nur ein- oder zweimal im Leben. Deshalb sagen wir Ihnen vorher, was Ihre Immobilie realistisch bringt, wer sie kaufen wird und wie lange es dauert. Ohne Lockpreis und ohne Druck.
Online-Bewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Drei Angaben, dann sehen Sie sofort eine erste Preisspanne. Ohne Anmeldung.
Die Online-Bewertung funktioniert nur mit aktiviertem JavaScript. Sie erreichen uns auch telefonisch unter 0221 0456 789.
Erste Preisspanne
Unverbindliche Orientierung aus Vergleichswerten im Veedel. Eine genaue Einschätzung braucht eine Besichtigung.
Genaue Bewertung als PDF
Bewertung angefordert
Vielen Dank. Sie hören innerhalb von zwei Werktagen von uns. (Vorschau: Es wurde nichts versendet.)
15 Minuten Website-Check buchenIhr Veedel in Zahlen
Jedes Veedel hat seinen eigenen Markt.
Veedel, so heißen in Köln die Stadtviertel. Wählen Sie Ihres und sehen Sie, was Wohnungen dort zuletzt gekostet haben, wie lange ein Verkauf dauert und wer bei uns zuständig ist.
- Wohnungen, Preis pro m²
- 6.300 €
- bis zum Notartermin
- 5 Wochen
- Nachfrage
- Sehr hoch
Ihr Ansprechpartner Mara Lohfeld Gründerin
- Wohnungen, Preis pro m²
- 5.200 €
- bis zum Notartermin
- 6 Wochen
- Nachfrage
- Hoch
Ihr Ansprechpartner Selin Aydın Maklerin
- Wohnungen, Preis pro m²
- 4.900 €
- bis zum Notartermin
- 7 Wochen
- Nachfrage
- Hoch
Ihr Ansprechpartner Jonas Brück Makler
- Wohnungen, Preis pro m²
- 5.600 €
- bis zum Notartermin
- 6 Wochen
- Nachfrage
- Sehr hoch
Ihr Ansprechpartner Katrin Weyer Maklerin
- Wohnungen, Preis pro m²
- 6.100 €
- bis zum Notartermin
- 8 Wochen
- Nachfrage
- Hoch
Ihr Ansprechpartner Katrin Weyer Maklerin
- Wohnungen, Preis pro m²
- 5.000 €
- bis zum Notartermin
- 7 Wochen
- Nachfrage
- Mittel
Ihr Ansprechpartner David Mensah Makler
- Wohnungen, Preis pro m²
- 5.700 €
- bis zum Notartermin
- 9 Wochen
- Nachfrage
- Mittel
Ihr Ansprechpartner Tim Ossendorf Gründer
Ablauf
So verkaufen wir Ihre Immobilie
-
01 Erstgespräch und Besichtigung
Ihr Makler aus dem Veedel kommt vorbei, schaut sich alles an und hört zu: Zeitplan, Wünsche, offene Fragen.
-
02 Bewertung mit Vergleichsverkäufen
Sie bekommen eine schriftliche Bewertung mit Verkäufen aus der Nachbarschaft und einer Empfehlung für den Angebotspreis.
-
03 Unterlagen und Exposé
Wir besorgen Grundbuchauszug, Energieausweis und Teilungserklärung, lassen Fotos und Grundriss erstellen und schreiben das Exposé.
-
04 Besichtigungen mit geprüften Käufern
Wir zeigen die Immobilie nur Interessenten, deren Finanzierung geklärt ist. Sie müssen bei keinem Termin dabei sein.
-
05 Notartermin und Übergabe
Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor, begleiten Sie zum Termin und übergeben die Schlüssel mit Protokoll.
Kürzlich verkauft
Zuletzt in den Veedeln verkauft
-
Belgisches Viertel
3-Zimmer-Altbauwohnung, 92 m²
Stuck, Eichendielen, 2. Obergeschoss
Verkauft nach 4 Wochen
-
Ehrenfeld
4-Zimmer-Eckwohnung, 118 m²
Gründerzeit, Balkon, 3. Obergeschoss
Verkauft nach 6 Wochen
-
Deutz
2-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick, 64 m²
Balkon, Aufzug
Verkauft nach 5 Wochen
Team
Sechs Makler, jeder mit festem Veedel
Sie sprechen vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe mit derselben Person. Und die kennt Ihre Straße.
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Mara Lohfeld
Gründerin, Belgisches Viertel und Innenstadt
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Tim Ossendorf
Gründer, Rodenkirchen und Südstadt
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Selin Aydın
Maklerin, Ehrenfeld
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Jonas Brück
Makler, Nippes
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Katrin Weyer
Maklerin, Lindenthal und Sülz
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David Mensah
Makler, Deutz und Kalk
Stimmen
Was Verkäufer über uns sagen
-
„Frau Aydın kannte in Ehrenfeld jede Straße und hatte zwei passende Käufer in der Kartei, bevor das Exposé fertig war.“
Andrea K. Wohnung in Ehrenfeld -
„Wir hatten Sorge, dass der Verkauf der Wohnung meiner Mutter Monate dauert. Nach sieben Wochen saßen wir beim Notar.“
Familie R. Geerbte Wohnung in Sülz -
„Die Preisspanne aus der Online-Bewertung lag nah an dem, was am Ende im Kaufvertrag stand.“
Thomas B. Reihenhaus in Nippes
Marktbericht Köln 2026
Preise, Vermarktungsdauer und Nachfrage für alle sieben Veedel, zweimal im Jahr als PDF.
- Preise pro m² nach Veedel und Baujahr
- Wie lange Verkäufe gerade dauern
- Was Käufer aktuell suchen
Die Bestellung funktioniert nur mit aktiviertem JavaScript.
Danke, der Marktbericht ist auf dem Weg in Ihr Postfach. (Vorschau: Es wurde nichts versendet.)
Fragen
Häufige Fragen von Eigentümern
Was kostet mich die Bewertung?
Nichts. Die Online-Preisspanne und die ausführliche Bewertung nach der Besichtigung sind kostenlos und verpflichten Sie zu nichts.
Wie hoch ist Ihre Provision?
Das vereinbaren wir vorab schriftlich mit Ihnen. Verkaufen Sie eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus an einen privaten Käufer (Verbraucher), darf dieser seit Dezember 2020 höchstens die Hälfte der Provision tragen; meist teilen sich beide Seiten die Provision zu gleichen Teilen.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Veedel, Preis und Zustand ab. Nach der Besichtigung nennen wir Ihnen einen realistischen Zeitrahmen.
Welche Unterlagen brauche ich?
Für den Anfang reichen Ihre Angaben zur Immobilie. Grundbuchauszug, Energieausweis und bei Wohnungen die Teilungserklärung besorgen wir mit Ihrer Vollmacht.
Muss ich bei den Besichtigungen dabei sein?
Nein. Ihr Makler führt alle Termine und gibt Ihnen danach eine kurze Rückmeldung der Interessenten.
Wissen, was Ihre Immobilie wert ist.
Drei Angaben, eine erste Preisspanne und, wenn Sie möchten, eine genaue Bewertung von Ihrem Makler aus dem Veedel.
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